1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市西区
69.8万円/㎡
前年比+53.0%
ライオンズプラザヨコハマ戸部
神奈川県横浜市西区中央一丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,608万円
68.4万円/㎡
1,848
2,355
2,861
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜2,861万円
61.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズプラザヨコハマ戸部
2,780万円（72.9万円/㎡）/ 8階 / 38.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,780万円 | 72.9万円 | 8階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,999万円 | 53.5万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 5,299万円 | 56.7万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,499万円 | 58.9万円 | 9階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,499万円 | 58.9万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,599万円 | 59.9万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,899万円 | 63.1万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 800万円 | 29.0万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 5,999万円 | 64.2万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,698万円 | 70.8万円 | 6階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,399万円 | 68.5万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 6,599万円 | 70.6万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ライオンズプラザヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 2,780万円 | 72.9万円 | 38.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション横浜ポートビュー 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅13分 | 1,780万円 | 59.8万円 | 29.77㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/12 | モンテベルデ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 2,780万円 | 65.1万円 | 42.68㎡ | 1DK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 2,930万円 | 66.2万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/03 | 日興パレス横浜西 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 2,030万円 | 58.8万円 | 34.55㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ピュアシティ横浜 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 2,850万円 | 66.8万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 横浜平沼ダイカンプラザ2号館 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅3分 | 2,850万円 | 73.8万円 | 38.6㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市西区では53%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は横浜市西区の平均と比較して4.4%割高です。
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